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建筑企業(yè)發(fā)展離不開對工程項目的準確把握,應具有敏銳的嗅覺,不論站位點考慮項目未來的趨勢,還是能否盈利,均應結合建筑市場未來發(fā)展及企業(yè)發(fā)展規(guī)劃認真考慮。
行業(yè)內(nèi)數(shù)以萬計的建筑企業(yè),能做到行業(yè)發(fā)展的。不想隨波逐流的您,是否還在迷茫如何承接具有意義的工程項目?又該如何抓住當前行業(yè)發(fā)展的熱門關鍵點?一起來看吧。
自國務yuan辦公廳印發(fā)關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見以來,行業(yè)內(nèi)對健康發(fā)展各抒己見,但都離不開綠色發(fā)展,如今綠色發(fā)展已成為建筑行業(yè)的潮流。通過對六項研究內(nèi)容的具體任務進行整理,我們找出了三個具體的研究方向。
城市發(fā)展與規(guī)劃
建筑企業(yè)可以投身于城市建設中較高站位的考慮,規(guī)劃企業(yè)的發(fā)展藍圖。根據(jù)城市定位、企業(yè)發(fā)展,考慮低碳生態(tài)發(fā)展背景下的城市設計方法與實施路徑。
低碳生態(tài)發(fā)展背景下要求建筑企業(yè)在城市設計方法、開敞空間設計與要求、基于低碳交通的城市設計方法、基于綠色建筑的建筑群體設計方法、基于海綿城市建設的城市設計方法等五個方面開展研究,結合當下的建設問題研究對策,對應現(xiàn)行規(guī)劃體系的法定層級總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃,從總體和詳細兩個城市設計層面開展基于現(xiàn)行規(guī)劃體系下的低碳生態(tài)城市設計體系研究,同時應結合即將頒布的《城市設計管理辦法》,開展包含設計編制引導審查、建設監(jiān)管、保障政策的實施路徑研究。
城市綠化建設與更新不能靠一味地投入,研究具有生態(tài)修復功能的建設技術,借鑒國內(nèi)外城市社區(qū)綠色化建設與更新方法與實踐,研究綠色化社區(qū)建設的規(guī)劃模式以及老舊社區(qū)更新方法和標準,積極探索城市社區(qū)綠色化建設與更新的方法與實施路徑。
當下海綿城市試點工作正在穩(wěn)步推進,各地在建設中遇到的問題與瓶頸值得行業(yè)關注和探討,生態(tài)修復對于建筑企業(yè)而言是個新的挑戰(zhàn),科研過程需要不斷修正施工理念,矯正施工工法,規(guī)范施工管理,這些均需要積累具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規(guī)劃模式及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設的改善方法。
【具體研究方向】
了解城市綠色發(fā)展理念,借鑒國外城市綠色化建設與更新方法,梳理我國現(xiàn)有的相關標準、導則等技術文件,總結在施工中遇到的問題。
對比國外城市社區(qū)綠色化建設與更新的方法和實施路徑在政策、標準、機制、規(guī)劃、技術等方面的經(jīng)驗,求同存異,研究適合我國社區(qū)綠色化建設與更新的方法與實施路徑,并提出具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規(guī)劃模式、城市社區(qū)綠色化建設與更新標準制修訂建議以及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設的改善方法。
城市更新與改造
城市發(fā)展離不開不斷更新與改造。在該過程施工中,建筑企業(yè)應根據(jù)更新與改造工程特點,制訂適合的建設方案,關注土地集約利用、綠色交通、綠色建筑、綠色基礎設施、能源和水資源節(jié)約循環(huán)利用的要求,從規(guī)劃編制、建設、管理三個環(huán)節(jié),提出綠色城市更新的規(guī)劃方法和實施路徑;通過借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗,研究提出我國綠色城市更新模式。
既有建筑綠色化節(jié)能改造是未來一大市場,但既有建筑由于年代久遠,建筑情況較為復雜,建筑企業(yè)應根據(jù)不同項目開展既有建筑綠色化改造方面的研究,通過對比國內(nèi)外城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造現(xiàn)狀的基礎上,構建改造技術體系,提出符合社會效益與經(jīng)濟效益的改造建議。
【具體研究方向】
建筑企業(yè)與城市更新改造的契合點,即如何發(fā)揮建筑企業(yè)優(yōu)勢參與城市更新與改造工程,研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造技術體系構建及適用性,研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造建議及切入點。
對比國內(nèi)外城市更新改造工程案例,針對實際工程中的問題開展研究,并找出合理解決方案。
新技術應用
建筑節(jié)能體系及技術雖在不斷發(fā)展,但節(jié)能效果卻未達到期望水平,建筑企業(yè)除努力提高節(jié)能改造技術的成熟度,還應從企業(yè)自身角度嚴格要求對施工方案的決策,對于不同的節(jié)能改造項目實施適合的技術方案,做到因地制宜,避免套用方案,導致無法達到預期目標。
應研究節(jié)能改造技術的“技術模式”“商業(yè)模式”,努力貼合市場需求,打造可執(zhí)行、可推廣的市場型節(jié)能技術,為行業(yè)綠色化發(fā)展發(fā)揮推動作用。同時還應在應用與實踐過程中,不斷完善技術水平及制度體系建設,如為合理地將能耗與能效數(shù)據(jù)控制在合理范圍內(nèi),需要建立信息披露制度等。
【具體研究方向】
歸納總結節(jié)能改造工程中的實際問題,分析問題產(chǎn)生原因,思考如何改進并完善,避免之后再次發(fā)生。
以技術及評價標準為基礎,完善綠色化節(jié)能改造制度體系,打通橫縱脈絡,豐富節(jié)能改造工程管理方法、手段及標準。
雖然建筑行業(yè)轉(zhuǎn)變需要一定的時間,但市場的變化卻是瞬息萬變的。只有不斷研究行業(yè)前沿內(nèi)容,確保企業(yè)的技術水平過硬,科研水平靠前,才能在建筑市場獲得更大優(yōu)勢,進入良性循環(huán)。